依据房产证过户的流程，假如不经过房地产中介，需求在合同中清晰条款和违约条款，并保证卖方房产证上的当事人在场签字。假如是已婚配偶，需求小两口在场签字，即便房产证上只要一个人的姓名。请求资料预备好后，前往房产局填写相关表格和存量合同，存量合同上的金额有必要与签订合同上的金额共同。

  将房产过户的请求资料交给房产局后，房产局会给予一个回执单，依据回执单上的阐明日期交纳税金，一般要十五个工作日左右。交纳结束后，即可收取房产证。

  处理房产过户要预备以下资料：单位购买私房还需提交单位法人或其他安排的资历证明、单位法定代表人委托书、受托人身份证；非住所搬运还需提交土地使用权证书；若当事人不能亲身处理，需出具委托书或公证书，受委托人需供给身份证；若房子已租借且承购人非承租人，需提交承租人抛弃优先购买权证明；若有共有权人，需出具共有权人赞同出售证明和共有权证书；若经法院判定，需出具法院判定和协助执行通知书。

  前往交易中心处理过户手续时，需带着房产证原件和复印件、身份证和复印件。处理过户手续需求原房主小两口参与，带着身份证、户口本、房证、契证、结婚证（独身者需供给独身证明）。买方只需带着身份证即可请求房子拥有权搬运挂号，一起需提交挂号请求书、房子拥有权证书或房地产权证书、证明房子拥有权产生搬运的资料和其他必要资料。

  以上便是房子过户手续处理流程及所需求的资料的具体介绍。期望能对需求处理房子过户的人士供给协助。